【間取り】
【外観パース】
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【外観パース】 
【区画図】 配置図 
【全体区画図】 
【外観】 現地写真 2026年7月 
【外観写真】 現地写真 2026年7月 
【前面道路含む現地写真】 現地写真 2026年7月 
【前面道路含む現地写真】 現地写真 2026年7月 -
【前面道路含む現地写真】 現地写真 2026年7月 
【前面道路含む現地写真】 建設前区画 
【外観写真】 建設前区画 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県恵那市大井町 6号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『恵那』 車9分(約3.7km) 25元越線『「原集会所」』 徒歩2分 (約110m) |
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| 建物面積 | 公105.48㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第 KS126-0420-55607 号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向9.93㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:8戸 【価格】：2,490万円 ～2,780万円 【土地面積】：269.34㎡ ～332.47㎡ |
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| 土地面積 | 公269.34㎡(81.47坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 大井第二小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 恵那東中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊キッチンからLDK全体が見渡せる為料理をしながら家族との会話を楽しめます！ ＊キッチンには床下収納もあり、保存食や防災用品の保管にも便利！ ＊急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーを採用！ ＊国道19号近くの便利な立地！ 《周辺環境》 ファミリーマート 恵那原東店：約500ｍ スーパーセンターオークワ中津川店：約2,200ｍ |
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| 物件番号 | 4779368 | 取引態様 | 媒介 |
