＊モデルハウスで使用されてた物件をお売りします！
＊駅や学校まで徒歩15分の好立地
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 玄関 
【玄関】 
【居間・リビング】 テレビ壁掛け可能です！ 
【同型写真（リビング）】 
【洗面台】 -
【その他室内】 ランドリールーム 
【浴室】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洋室】 
【トイレ】 -
【その他室内】 階段 
【その他室内】 フリースペース 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
シューズボックス
シューズインクローク
庭
主な特徴
南向
始発駅
陽当り良好
2階建
＊南向き日当り良好
＊宅地造成済み
＊進入路各区画持分有り
＊乗入れ部分占有料 毎年：河川占有料（\3,143)・法定外占有料（\690)
＊Ａ区画、Ｂ区画は受水槽設置、Ｃ区画は上水道引込み予定
＊下水道引込み済み（上下水道共に市納金別途要す）
＊Ｃ区画に隣地の下水管埋設有り
＊私道・給水排水用地として必要持分本物件に含まれます。
＊中津川市役所 1.0㎞（車3分）
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県中津川市本町３丁目 Ｂ区画 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『中津川』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 公106.4㎡ (1F:62.10㎡ 2F:44.30㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公221.63㎡(67.04坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊モデルハウスで使用されてた物件をお売りします！ ＊駅や学校まで徒歩15分の好立地 ＊南向き日当り良好 ＊宅地造成済み ＊進入路各区画持分有り ＊乗入れ部分占有料 毎年：河川占有料（\3,143)・法定外占有料（\690) ＊Ａ区画、Ｂ区画は受水槽設置、Ｃ区画は上水道引込み予定 ＊下水道引込み済み（上下水道共に市納金別途要す） ＊Ｃ区画に隣地の下水管埋設有り ＊私道・給水排水用地として必要持分本物件に含まれます。 ＊中津川市役所 1.0㎞（車3分） |
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| 物件番号 | 3724480 | 取引態様 | 媒介 |
