◆◆収益用中古戸建◆オーナーチェンジ◆◆
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
出窓
南庭
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
＊収益用中古戸建＊オーナーチェンジ＊
＊現在賃貸中（賃料：48,000円／月）
＊カーポート2台分有り
＊南垂れにつき日当たり良好
物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 岐阜県中津川市茄子川 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『美乃坂本』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 89.43㎡ (1F:56.31㎡ 2F:33.12㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公171.56㎡(51.89坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.27m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂本小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 坂本中学校 徒歩23分 (約1814m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：9.60% 家賃収入：576,000円 |
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| 備考 | ＊投資・オーナーチェンジ中古戸建 ＊現在賃貸中（賃料：48,000円／月） ＊カーポート2台分有り ＊南垂れにつき日当たり良好 |
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| 物件番号 | 1195269 | 取引態様 | 一般 |
