＊大井小学校区の新築建売！
【間取り】
【外観】
建設風景
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【外観】 建設風景 
【その他屋外】 建設風景 
【その他屋外】 建設風景 
【その他屋外】 建設風景
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
照明器具
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
シューズボックス
南面バルコニー
主な特徴
陽当り良好
2階建
建築確認完了検査済証
即入居可
フラット35Sに対応
＊令和6年3月末完成予定
＊フラット35Ｓ適用（住宅性能基準を満たした住宅により金利引下げ）
＊オール電化仕様
＊サッシガラス low-E 使用
＊キッチン前カウンター仕様
＊洗面室棚仕様
＊1階・2階 トイレ仕様
＊南向きにつき日当り良好！
＊駐車スペース3台～4台 ※車種による
＊共有道路有り（持分25.88㎡）
＊恵那市役所 1.9㎞（車6分）
＊バロー恵那店 1.7㎞（車5分）
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県恵那市大井町 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『恵那』 車3分(約1.0km) まちなか巡回バス（東ルート）『野畑1』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 実96.88㎡ (1F:48.44㎡ 2F:48.44㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第5230357号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向5.38㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,480万円 ～2,480万円 |
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| 土地面積 | 実226.59㎡(68.54坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約9.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 大井小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 恵那東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊大井小学校区の新築建売！ ＊令和6年3月末完成予定 ＊フラット35Ｓ適用（住宅性能基準を満たした住宅により金利引下げ） ＊オール電化仕様 ＊サッシガラス low-E 使用 ＊キッチン前カウンター仕様 ＊洗面室棚仕様 ＊1階・2階 トイレ仕様 ＊南向きにつき日当り良好！ ＊駐車スペース3台～4台 ※車種による ＊共有道路有り（持分25.88㎡） ＊恵那市役所 1.9㎞（車6分） ＊バロー恵那店 1.7㎞（車5分） |
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| 物件番号 | 3709041 | 取引態様 | 媒介 |
