☆2018年築・35坪の築浅注文住宅！191坪の広々敷地！広い庭も、BBQも、家庭菜園も！☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 冷蔵庫スペースとパントリー 
【ウォークインクローゼット】 
【洗濯機置場】 上部に2階からのランドリーシューター口があります！ 
【トイレ】 1F 
【トイレ】 1F 
【洋室】 4.5帖（1F） -
【その他室内】 開放的なスケルトン階段！ 
【洋室】 4帖（2F） 写真奥にはロフトへのハシゴがあります！ 
【浴室】 
【洗面所】 洗面台右手にはランドリーシューターがあります！ 
【同型写真（その他室内）】 1階へのランドリーシューター口 
【ウォークインクローゼット】 2F 
【同型写真（その他室内）】 屋根裏収納 -
【その他】 中津川市補助金
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
床暖房
太陽光発電システム
ロフト
LDK20畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
南向
セットバック要
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
◆2018年築の築浅注文住宅。約191坪のゆとりある敷地で、駐車スペースはもちろん、お庭や家庭菜園、ドッグランなど多彩な使い方が楽しめます。
◆リビングとつながるウッドデッキは、BBQやお子様の遊び場としても活躍。対面システムキッチンや大型ウォークインクローゼットなど、暮らしやすさを考えた設備も充実しています。豊かな自然に囲まれた開放的な住環境で、ゆとりあるスローライフを実現できる一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,650万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県中津川市茄子川 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『美乃坂本駅』 車5分(約2.5km) |
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| 建物面積 | 118.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.24㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 631.62㎡(191.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.3m 間口 約46.83m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 坂本小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 坂本中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆売主物件につき費用を抑えられ、安心のお取引ができます！ ＊太陽光発電、ランドリーシューター付きで家事と家計にも配慮した住まい。 ＊ロフト、ウォークインクローゼット2室、屋根裏収納、『収納力が魅力』の住まい。 ＊『新品エアコン３台付』！ ※「空家に住もう応援事業」補助金３０万対象（新婚世帯・子育世帯・移住者のいずれか条件あり） ≪周辺環境≫ デイリーヤマザキ 岐阜恵那峡店：約700ｍ ファミリーマート 中津川坂本中町店：約2200ｍ Ｖ・drug 恵那北店：約2200ｍ コメリハード＆グリーン大井店：約2200ｍ |
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| 物件番号 | 4804650 | 取引態様 | 売主 |
2018年築の築浅注文住宅。約191坪の広々とした敷地で、駐車スペースを多数確保でき、お庭や家庭菜園、ドッグランなど多彩な使い方が楽しめます。リビングからつながるウッドデッキは塗装済み、室内はハウスクリーニング済みのため、そのまま気持ちよく新生活をスタートできます。太陽光発電システム搭載で、毎日の光熱費もサポート。対面キッチンや大型ウォークインクローゼットなど、暮らしやすい設備も充実しています。豊かな自然に囲まれながら、リニア中央新幹線「（仮称）岐阜県駅」エリアを生活圏とする将来性も魅力の一邸です。