約112坪のゆとり。庭も駐車場も、理想の暮らしをこの土地から！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
即引渡可
建築条件無
広々とした約112.53坪の敷地で、自由な住まいづくりを実現！ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。平坦な更地のため、敷地を活かした住まいのプランニングも魅力。小学校まで徒歩約15分、中学校まで徒歩約10分と、子育て世帯にもおすすめの住宅用地です。
物件概要
| 価格 | 1,010万円 | 坪単価 | 坪9.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県中津川市駒場 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『中津川駅』 車5分(約2.4km) 北恵那交通 坂本三坂線『「青木」バス停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 土地面積 | 実372.01㎡(112.53坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.1m 間口 約12.52m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・壁面後退有 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆売主物件につき費用を抑えられ、安心のお取引ができます！ ＊お好きな工務店で建築可能（建築条件なし）！ ＊通勤通学日常の買い物が便利な商業施設近くの立地！ ＊国道257号と中津川ＩＣまでのアクセス良く通勤に便利！ ＊112坪の土地で平屋も建設可能です。 公共上下水接続済 ※中津川市都市計画道路(3・5・14大平線)予定地が西側にあります。 ＜周辺環境＞ ・デイリーヤマザキ 中津川駒場店：約120ｍ ・シャトレーゼ 中津川店：約120ｍ ・ゲンキー駒場店：約450ｍ ・ラ・ムー 中津川店：約750ｍ ・無印良品 中津川：約1500ｍ |
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| 物件番号 | 4918922 | 取引態様 | 売主 |
