【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 玄関ポーチ アプローチ 
【外観写真】 玄関 
【収納】 玄関シューズインクローク 
【その他室内】 階段 
【キッチン】 -
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 1階トイレ 
【リビング】 
【トイレ】 1階トイレ 
【トイレ】 2階トイレ 
【洋室】 2階寝室 -
【洋室】 2階寝室 
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室 
【洋室】 2階洋室 
【バルコニー】 
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
家庭菜園
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
田園風景
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
隣接建物距離2m以上
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県中津川市茄子川 Ｄ号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『美乃坂本』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 91.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)02月築 | 建築確認 | みの建確セ第001-60188号 |
| 建物構造 | 木造 ２階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,520万円 ～2,640万円 |
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| 土地面積 | 公182.66㎡(55.25坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | 別:89.00㎡(持分 1/5) | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 坂本小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 坂本中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊リニア中央新幹線【岐阜県駅】の建設予定地坂本地区 ＊家庭菜園も楽しめ、公園まで徒歩4分の子育てに適した環境 ※水路占用料（年間）と下水道受益者負担金が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4229506 | 取引態様 | 媒介 |
